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在購買房屋時，增值稅是用來抵扣銷售價格的一部分。通常情況下，增值稅的計算方式如下：
1.確定銷售額：根據房產交易合同或協議中規定的價格，將房產的總價減去購房者支付的稅費、中介費用等相關費用后得出銷售額。
2.確定稅率：國家會規定一個增值稅率，這個稅率是根據不同地區和經濟發展水平而定的。一般來說，增值稅率為5%-6%左右。如果房產的價格超過了一定金額（例如100萬元），則需要繳納額外的附加稅。
3.計算應納稅額：將銷售額乘以適用的增值稅稅率即可得到應該繳納的增值稅額。
4.將增值稅扣除項：在計算增值稅時應扣除一些項目，如個人所得稅和土地使用稅等。這些扣除項目的具體金額可以根據當地的政策進行調整。
總的來說，買房子的增值稅計算方法比較復雜，涉及到很多因素，包括房價、稅率和各種扣除項等等。因此，最好咨詢專業的稅務顧問或者會計師來幫助您準確計算出應繳的增值稅金額。
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