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全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賬務處理

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的賬務處理包括以下幾個方面：

　　1.收入確認：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售房屋、土地等不動產(chǎn)時，應按照合同約定的價格或市場公允價值確定收入金額并計入當期損益。同時，對于預售款和定金等款項的收取，應在實際收到款項時進行賬務處理。

　　2.成本核算：房地產(chǎn)開發(fā)項目的成本主要包括土地使用費、前期工程費、建筑安裝工程費、配套設施費用等。企業(yè)應根據(jù)實際情況對各項支出進行合理分攤，并及時記錄相關(guān)費用的發(fā)生情況。

　　3.存貨核算：房地產(chǎn)項目通常涉及大量土地和建筑物等存貨資產(chǎn)，因此需要對其進行合理的核算和管理。企業(yè)應根據(jù)實際情況對存貨的價值進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果進行相應的賬務處理。

　　4.應付款項：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與供應商、承包商等存在往來款項時，應按合同約定及時支付款項，并在收到對方支付的款項后進行相應賬務處理。

　　5.其他會計事項：如固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)攤銷、投資收益等，均應根據(jù)具體情況進行賬務處理。此外，企業(yè)還應定期編制財務報表，反映企業(yè)的財務狀況和經(jīng)營成果。